SERVICE

事業内容

• 設備工事
• 経年劣化診断
• 工事までの流れ
• 不動産賃貸
• 社会貢献

Equipment work
設備工事（マンションリニューアル設備工事）

• 給水・給湯設備改修工事

  マンション設備の中で不具合が出た時に一番生活に支障が出るのは給水設備です。配管材の老朽化により漏水が発生すると断水や浸水被害など大きなトラブルになります。快適な暮らしを送る為には適正な水圧、水量、水質を常に保つ事が必要であり、不具合が発生してからでは無く事前の準備が必要です。経年劣化した設備は更新工事を行い状況によって給水方式の変更工事を行います。

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• 排水・通気設備改修工事

  使用したお水のほとんどは排水しなければなりません。排水する為に必要な配管設備も経年劣化しており漏水、排水不良、悪臭などのトラブルが起こります。これらの対策として様々な工法を用いて更新工事を行います。

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• 専有部内工事

  お部屋内には給水・給湯、排水竪・枝管、通気管等が通っておりこれらも管種によっては更新工事が必要となります。配管は壁や床下に隠れている場合が多く、取替作業をする為には壁や床の取り壊しをしたり点検口を設置する必要があります。これらすべての作業はお部屋の中に入室させて頂き数日間の在宅作業を伴います。居住者の方には多くご不便をお掛けする作業となりますが最小限でのご負担で済むように工事計画をご提案させて頂きます。

  トイレ内パイプシャフト排水竪管更新

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  専有部内給湯配管更新

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  洗面所床下排水枝管更新

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• オプション工事

  専有部工事を行う際に管理組合様ご発注の工事とは別に居住者様からのご発注によるオプション工事にも対応しています。衛生器具や機器、ユニットバスやキッチンの交換や内装の変更工事までお客様のご希望に沿って実施致します。

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• 消火設備改修工事

  給排水設備と同様に消火設備も経年劣化により不具合が発生します。万全の消火設備体制をとる為に法令点検等で不具合箇所が見つかれば直ちに改修、更新する必要があります。

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Inspection
経年劣化診断・設計

お住まいのマンション設備は日々劣化していきます。外壁や内装など視覚的に判断し易い箇所とは違い給排水等の設備は専門の知識を持った技術者の判断が必要です。弊社は設備工事の知識や経験を基に各設備の劣化状況を調査、診断を行います。また診断結果により目先の問題解決だけでなくマンションの資産価値向上も視野に入れ管理組合様のご要望に沿った最適な改修計画を設計しご提案させていただきます。

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※1…外構用ビデオスコープ（REX 管内カメラGラインスコープV2830）
※2…内視鏡調査カメラ（オリンパス IPREX Rシリーズ）

Real estate
不動産賃貸

神戸市内に弊社保有のマンションを3棟管理しております。

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工事実績